Close Menu
    Популярное

    Какие инструменты необходимы для ухода за садом весной?

    27.06.2025

    Основатель школы “ШАГИ” в Батуми Марина Михайлова дала интервью журналу «Фокус внимания»

    22.06.2025

    Почему рейтингам лучших городов не стоит доверять, если вы думаете о переезде

    22.06.2025
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Trending
    • Какие инструменты необходимы для ухода за садом весной?
    • Основатель школы “ШАГИ” в Батуми Марина Михайлова дала интервью журналу «Фокус внимания»
    • Почему рейтингам лучших городов не стоит доверять, если вы думаете о переезде
    • Сенатор Риш: «Грузинская мечта» приближает страну к однопартийному тоталитаризму
    • ZKTraceOne: crypto damper для защиты цифровых активов
    • Инновационный RSRCHBLOCK — революция в безопасных криптовалютных транзакциях
    • BitSecNode: интеллектуальный барьер на пути к массовому внедрению
    • Почему онлайн-обучение не заменит школу: важное мнение педагога
    Facebook X (Twitter) Instagram
    BATUMI-TODAY.COMBATUMI-TODAY.COM
    • Главная
    • Новости
      1. Новости Грузии
      2. Новости партнеров
      3. Народные новости
      4. Новости редакции
      5. View All

      Сенатор Риш: «Грузинская мечта» приближает страну к однопартийному тоталитаризму

      20.06.2025

      Дзюдоистка Этер Липартелиани завоевала для Грузии первое в истории золото женского ЧМ

      15.06.2025

      В Тбилиси проходит акция в поддержку осуждённого Мате Девидзе

      12.06.2025

      Гражданин Грузии, обвиняемый в планировании преступления на почве ненависти, экстрадирован из Молдовы в США

      24.05.2025

      Основатель школы “ШАГИ” в Батуми Марина Михайлова дала интервью журналу «Фокус внимания»

      22.06.2025

      Почему рейтингам лучших городов не стоит доверять, если вы думаете о переезде

      22.06.2025

      Почему онлайн-обучение не заменит школу: важное мнение педагога

      16.06.2025

      Фестиваль языков в школе «ШАГИ»: от немецкого до межславянского

      29.05.2025

      Идея для новогоднего подарка — сертификат на лечебный массаж у Азизы

      17.12.2024

      Самые вкусные суши в Батуми — это esthetic.rolls.batumi

      10.05.2024

      Вот какие полицейские в Грузии

      09.02.2024

      В Батуми цветет камелия, а в Тбилиси миндаль

      30.01.2024

      BATUMI-TODAY.COM — информационный партнер престижной международной премии TOP GLOBAL AWARDS-2025

      18.04.2025

      BATUMI-TODAY.COM  — информационный партнёр Международной премии в Батуми Top Global Awards 2025  

      31.03.2025

      BATUMI-TODAY.COM — информационный портал о Батуми и Грузии приглашает к сотрудничеству

      26.03.2025

      Новогодняя афиша на BATUMI-TODAY.COM

      13.12.2023

      Какие инструменты необходимы для ухода за садом весной?

      27.06.2025

      Основатель школы “ШАГИ” в Батуми Марина Михайлова дала интервью журналу «Фокус внимания»

      22.06.2025

      Почему рейтингам лучших городов не стоит доверять, если вы думаете о переезде

      22.06.2025

      Сенатор Риш: «Грузинская мечта» приближает страну к однопартийному тоталитаризму

      20.06.2025
    • Календарь
    • Блог
    • Эксперты
      • Азиза Шамбетова
      • Евгения Козлова
    • Справочник

      Что делать, если соседи шумят после 23:00

      27.01.2025

      Как перевести деньги из России в Грузию в 2023 году

      10.12.2023

      Полезные контакты для владельцев домашних животных

      05.07.2023

      Почта Грузии — отслеживание посылок

      01.08.2021

      Из Батуми в Турцию

      18.07.2021
    • SMI TODAY
    • SMI MEDIA
    BATUMI-TODAY.COMBATUMI-TODAY.COM
    Главная страница » Что следует знать при оформлении ипотечного кредита
    Обо всем понемногу

    Что следует знать при оформлении ипотечного кредита

    By Админ18.07.2022Updated:22.07.2022Комментариев нет
    Facebook Twitter VKontakte WhatsApp Pinterest Telegram
    Поделиться
    Facebook VKontakte Telegram WhatsApp Pinterest Twitter

    Что следует знать при оформлении ипотечного кредита

    Для многих людей единственный способ приобретения собственного жилья — ипотека. Что такое ипотека и что важно знать при ее оформлении, расскажем в этой статье.

    Ипотека — это долгосрочный банковский кредит, который выдается на покупку недвижимости, при котором купленная квартира остается в залоге у банка до того момента, пока заемщик не погасит кредит. Благодаря ипотеке можно не тратить деньги на аренду квартиры, а выплачивать банку за собственное жилье.

    В ипотеку можно приобрести частный дом, земельный участок, таунхаус, квартиру в новостройке, а также на вторичном рынке. 

    Квартиру можно искать самостоятельно по объявлениям, либо обратиться в агентство недвижимости, у которых всегда есть в наличии большой выбор объектов.

    Кандидаты на ипотечный кредит должны соответствовать требованиям банка. У каждого банка условия могут отличаться, но есть и общие требования, такие как:

    • Возраст заемщика должен быть не менее 21 года
    • Наличие стабильного официального дохода, который подтверждает справка 2НДФЛ
    • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев

    Для получения одобрения ипотечного кредита целесообразно подать заявку сразу в несколько банков, оценить условия кредитования и выбрать самый для вас подходящий.

    После одобрения заявки на ипотеку будущему заемщику дается время в среднем 1-3 месяца для поиска подходящего объекта недвижимости. Если у вас уже есть на примете подходящая квартира, вы можете запросить в банке определенную сумму.

    Срок ипотеки также нужно согласовать с банком, при этом объективно оценить свои финансовые возможности. При этом важно помнить, что чем больше срок кредитования, тем меньше ежемесячный взнос по ипотеке. Но чем больше срок кредита, тем больше переплата по нему. 

    Это связано с тем, что большинство банков используют аннуитетную систему.

    При заключении ипотечного договора заемщики в первую очередь обращают внимание на размер первоначального взноса, процентную ставку по ипотеке и срок кредитования.

    Важно знать, каким образом будет осуществляться погашение кредита. 

    Существует два способа погашения ипотеки — дифференцированный  платеж и аннуитетный. 

    Аннуитетный платеж чаще всего предлагают банки заемщикам, т.к. для банка это самая выгодная схема, при которой платеж осуществляется равными частями весь срок кредитования. При этом первые несколько лет заемщик оплачивает проценты по кредиту и только потом гасит основной долг.

    Соответственно, банку такой способ погашения очень выгоден, они получают свои проценты и ничего не теряют в случае погашения ипотеки досрочно.

    Дифференцированная схема оплаты погашения ипотеки заемщикам намного выгоднее, т.к. основной долг гасится равными долями на протяжении всего срока кредитования и проценты начисляются на оставшуюся сумму. При досрочном погашении ипотеки при дифференцированной схеме выплат переплата по кредиту будет существенно меньше. 

    Поэтому при выборе банков необходимо обращать внимание и на способ погашения кредита тоже. 

    Платеж по ипотеке не должен быть больше 40% совокупного дохода семьи.

    Существуют государственные льготные ипотечные программы, которые субсидируются государством.

    • Ипотека для семей с детьми, которые родились после 1.01.2018 г, для семей, в которых есть ребенок-инвалид, по этой программе ипотеку можно взять под 6% годовых на весь срок кредитования.
    • Сельская ипотека доступна сельским жителям под 3%
    • Дальневосточная ипотека предлагает 2% годовых
    • Ипотека для военнослужащих для контрактников

    Также компании застройщики могут предлагать дополнительные бонусы и специальные условия приобретения жилья: внутренние рассрочки и скидки.

    1 882
    ипотека недвижимость обо всем понемногу Что следует знать при оформлении ипотечного кредита
    Share. Facebook VKontakte Twitter Pinterest Telegram WhatsApp
    Previous ArticleДо 2026 года госслужащим в Грузии ежегодно будут повышать зарплаты на 10%
    Next Article В Тбилиси возник пожар на Аллее Агмашенебели
    Рубрики
    Зарабатывайте 300 000 лари на Тему
    Нажмите на ссылку https://temu.to/k/ez67xqj41mj, чтобы присоединиться к ⭐️партнерской программе Temu⭐️! До 💰300 000 ₾ в месяц ждет вас~!
    Нажмите на ссылку https://temu.to/k/ez67xqj41mj, чтобы присоединиться к ⭐️партнерской программе Temu⭐️! До 💰300 000 ₾ в месяц ждет вас~!
    Новости партнеров
    BATUMI-TODAY.COM

    BATUMI-TODAY.COM — информационный портал о Батуми и Грузии.

    Контакты редакции: [email protected]

    Свежие записи
    • Какие инструменты необходимы для ухода за садом весной?
    • Основатель школы “ШАГИ” в Батуми Марина Михайлова дала интервью журналу «Фокус внимания»
    • Почему рейтингам лучших городов не стоит доверять, если вы думаете о переезде
    • Сенатор Риш: «Грузинская мечта» приближает страну к однопартийному тоталитаризму
    • ZKTraceOne: crypto damper для защиты цифровых активов
    FreeCurrencyRates.com Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru
    Facebook Pinterest
    • Главная
    • Справочник товаров и услуг в Батуми
    © 2025 BATUMI-TODAY.COM. Все права защищены.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Блокировщик рекламы включен
    Блокировщик рекламы включен
    Наш сайт работает благодаря показу онлайн-рекламы нашим посетителям. Пожалуйста, поддержите нас, отключив свой Ad Blocker.