Услуги архитектора в Батуми и Грузии. Проект дома, дизайн интерьера.

Вы купили квартиру. В бетонном каркасе или это вторичный фонд. Возможно, это таунхаус или отдельно стоящий дом. Или может быть это какое-то коммерческое помещение, в котором вы хотите организовать свой бизнес. Мини-отель, кафе, офис.

Возможно, вы хотите подготовить помещение для сдачи в аренду. Или хотите расчистить пространство мансарды от нагромождения лишних перегородок для организации йога студии. Или вынашиваете планы надстройки еще одного этажа над вашим домом. Может собираетесь пристроить, добавить еще какие-то помещения. Веранду, террасу, гараж, санузел с видом на горную реку. Вариантов может быть бесконечное количество.

Во всех этих случаях вам, скорей всего, понадобится специалист, который поможет грамотно реализовать проект. Таким специалистом является архитектор или дизайнер интерьера, в простых случаях.

Архитектор сделает проект по вашему заданию. Учтет все требования и предложит альтернативные решения той же задачи. На основании проекта значительно легче и разумнее провести все работы.

Будет подробно проработана новая планировка, правильно определены функции, расположение и площади помещений, найдены дополнительные места для хранения и встроенной мебели. Расставлена будущая мебель с соблюдением реальных размеров. Размещено все оборудование и приборы. Соответственно, определены все точки подключения и выводы сетей.

На основе планировки выполняются схемы размещения электрооборудования: проектируется освещение, выключатели и розетки, теплые полы и расположение терморегуляторов, схема слаботочных сетей и wi-fi, схема проекта вентиляции, схема подводки водоснабжения и канализации.

Почему это так важно?

Время стирает все, но не в случае строительства. В этом случае наоборот, чем больше проходит времени, тем сильнее проявляются ошибки.

От эмоциональных, когда вы понимаете, что дверь открывается так, что перегораживает проход или упирается в мебель; до материальных, когда в неправильно собранных стенах появляются трещины, скапливается влага и начинает вылезать плесень.

Вот еще несколько частых ошибок, встречающихся часто.

Выключатель неудобно расположен. Приходиться либо его долго искать, либо идти в дальнюю часть помещения.
Розеток недостаточно или они установлены непродуманно. Розетки оказались за мебелью, доступ к ним почти невозможен. Сразу после начала эксплуатации помещения вы отправляетесь за удлинителями и засоряете поверхности проводами.
Сантехника в санузле расположена так, что пытаясь принять душ, вы зальете все вокруг, ударитесь головой о бойлер и свернете унитаз.
Душевой поддон отсутствует и вода течет, как получится.
Теплый пол установлен так, что невозможно поменять датчик. Терморегулятор с воздушным датчиком установлен не в том помещении, где установлен мат пола.

Список этих сюжетов неисчерпаем.

У вас есть шанс избежать всех этих неурядиц, изучив и выявив потенциальные угрозы на стадии проекта. Проект создается для исключения ошибок и создания удобного, функционального и стильного объекта.

На основе аналогов заказчик определяется со стилем отделки. Основная работа начинается с грамотной планировки. А планировка выполняется на точных обмерах помещений.

Встроенная мебель и системы хранения — это часть планировки. Далее расставляется традиционная мебель, создаются функциональные зоны. Одновременно определяются все места установки сантехники и другого оборудования.

Потом проектируется свет, другие сети и остальная электрика. Прибавляются схемы подключения сантехники, устройства вентиляции и кондиционирования.

Визуализации покажут заказчику, как будет выглядеть его квартира после реализации проекта.

Если речь идет об архитектурных решениях отдельно стоящего дома или здания, то здесь добавляется еще ряд работ.

Их основа — работа с пространством: xто мы увидим, войдя в дом и какой вид открывается из окна, от положения входной группы до ориентации окон и соответствующего глубокого проникновения света в помещения.

Проектирование вертикальных связей. Лестницы соединяют этажи так, чтобы на каждом не пропадала полезная площадь, и в то же время к комнатам получался удобный доступ. Зачастую красивая, комфортно расположенная лестница определяет всю идею внутреннего устройства.

Санузлы должны быть привязаны к стоякам и располагаться желательно друг над другом. К стоякам канализации и водоснабжения, в определенном месте, необходимо предусмотреть удобный доступ для обслуживания. Учитывается и система отопления, которая будет использоваться.

Изготавливаются разрезы здания в принципиальных местах. По ним заказчик и строители могут понять принцип несущего каркаса здания, соблюдение высотных отметок, положение лестниц, подвальных и чердачных помещений.

Дизайн крыши и фасадов является важной частью работы. Эти части создают эстетически привлекательный образ постройки. Правильно устроенный основной вход, дополнительные выходы, декоративные фасадные элементы.

Также важное значение в проекте имеет устройство определенных конструктивных узлов и элементов здания: устройство гидроизоляции, устройство пирога стен с правильным расположением утепления, ветро-влагозащитных мембран, пароизоляции, принцип монтажа фасадного материала, шумоизолирующих материалов, различных соединений и т. д.

И это далеко не все, что нужно предусмотреть в проекте. Особенно если это не новое здание, а реконструкция, ремонт существующего. В этом случае работа строится немного по-другому и приходится учитывать другие условия.

Визуализации проекта представят заказчику объемный образ будущего дома.

Удачные архитектурные решения повышают стоимость недвижимости.

Помимо изготовления проекта, что является основной необходимой частью работы, архитектор может вести проект на стадии его реализации: контролировать для заказчика выполнение всех строительных и отделочных работ в соответствии с проектом. А также, при необходимости и возможности, вносить изменения в проект, если при реализации вскрылись некоторые новые обстоятельства, требующие внимания и решений.

Здесь описано много и конечно не все, что касается работы архитектора. Однако при необходимости, можно выполнить очень упрощенный проект или некоторые отдельные чертежи в случаях, когда нет удовлетворительного бюджета или помещение/квартира маленькая и там уже сделана часть работ.

Реальность не линейна, а скорее неожиданна и полна сюрпризов. Порой демонтировав большинство старых перегородок, собственник помещения видит старую арку, которая была зашита в стену более 100 лет.

И хотя хозяин в общем понимал, как он реорганизует свой объект и был готов обойтись без особенного проекта, почему бы не использовать новые возможности для создания исключительного интерьера. Но проекта нет. Нет чертежей, учитывающих ситуацию.

Архитектор, как эксперт в своей области, поможет в данном случае быстро найти оптимальное решение, когда необходимо сделать только планировку или схемы электрики, расположение розеток, или только освещение. И так далее. В таких случаях можно выполнить отдельные листы проекта.

Помимо прочего, работая на основании проекта, заказчику легче самому контролировать процесс. Легче избежать последующих дорогостоящих переделок и исправлений. Легче рассчитать объемы необходимых материалов. Легче просто понять, что он получит в результате и сколько это будет стоить.

Сергей Головин